Terrains en vente

Le Loroux-Bottereau (44430)

À vendre – Appartement T3 au Loroux-Bottereau

Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur du Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports et dans une petite résidence sécurisée et proche de la gendarmerie. Caractéristiques principales : 1er etage sans ascenseur. Surface habitable : 66,76 m² (à préciser selon le plan) Pièce de vie lumineuse avec cuisine independante balcon traversant de 5,16 m2 Deux chambres confortables avec placards Salle de bain WC séparés Rangements intégrés stationnements un aérien et un boxe fermé. Cet appartement, bien agencé et fonctionnel, conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien attractif dans une commune dynamique. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports Environnement calme et agréable Bon état général (à adapter selon le bien) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ME-SUC-032025

199 000 €

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Mauves-sur-Loire (44470)

Maison d'architecte 2006 cadre privilégié

Belle maison contemporaine avec piscine – Une opportunité rare à Mauves-sur-Loire Située dans un quartier privilégié , cette maison contemporaine de 2006 vous offre à la fois calme et proximité des commodités , avec un accès rapide à Nantes en 12 minutes de train . Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer ! Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante , grâce à son orientation idéale Est-Sud-Ouest . Le vaste espace de vie , sublimé par un salon cathédrale , crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée , ainsi que la buanderie, le cellier et le vestiaire , complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. À l’étage, trois chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée sur la vallée , une mezzanine offrant une bel espace bureau, une salle d’eau, un WC et un grenier offrent tout le confort nécessaire à une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : parcelle close et paysagée de 2 600 m² , une piscine 13x5 couverte , un garage double, un local technique et un préau . Un cadre de vie exceptionnel avec une jolie vue dégagée et à un prix attractif – une opportunité rare sur le marché ! Ne tardez pas à visiter !

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2538 m²

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Réf : ME-PUJ88-032025

749 000 €

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Liré (49530)

Ensemble immobilier maison hangar dépendances terrains à bâtir

Ensemble immobilier maison hangar dépendances terrains à bâtir Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison familiale de 155 m2 situé au coeur de LIRE, à seulement 7 min. d'Ancenis, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, une véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison, une sde (douche italienne refaite à neuf), un garage, une cave et 1 dépendance offrant de nombreuses possibilités suplémentaires. A l'étage : un palier desservant 4 belles chambres spacieuses, une salle-d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec un puits, une belle terrasse, parfait pour les amateurs de jardinage et de détente. Ses atouts ? De belles surfaces, une luminosité très agréable et un beau potentiel. Une opportunité à saisir pour une vie de famille confortable ! En complément, vous trouverez une ancienne grange en pierres, un très grand hangar, une parcelle de terrain à bâtir (CUb positif pour 4 lots au total). Puits. Parcelle entièrement close. Idéal investisseurs. Cet ensemble vous permet de nombreuses possibilités/nombreux projets. Pour plus de renseignements et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr

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3120 m²

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Réf : CV-ROU LIRE-022025

416 000 €

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Mauves-sur-Loire (44470)

Bâtiment Historique d’Exception

Élégance et Histoire : Un Bien d’Exception Inscrit aux Monuments Historiques Niché dans un cadre privilégié, ce bâtiment du XVIIIe siècle, dépendance de la prestigieuse Villa Beaulieu , offre une opportunité unique de s’approprier une page de l’histoire. Inscrit aux Monuments Historiques , cet édifice d’environ 200 m² au sol témoigne d’un riche passé architectural et paysager. Construit en 1826 pour René Bouvet , planteur à La Réunion, et peut-être conçu par Étienne Blon , la propriété s’intègre dans un environnement préservé, sublimé en 1875 par le célèbre architecte paysagiste Noisette . Son jardin paysager et sa mare alimentée par une source ajoutent au charme et à l’authenticité du lieu. Un Cadre Unique et un Projet Prêt à Être Réalisé Ensemble immobilier composé de plusieurs parcelles totalisant près de 3668 m² . Murs d’enceinte assurant intimité et caractère. Accès direct par une grille ouvrant sur la rue de la Chênaie. Zone non inondable , avec un terrain en pente douce et une mare naturelle de rétention. Permis de construire validé , offrant de nombreuses possibilités de valorisation du bien. Idéal pour un projet patrimonial, une résidence de charme ou une reconversion haut de gamme, ce bien rare séduira les passionnés d’histoire et d’architecture. Renseignements et visite sur demande.

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3668 m²

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Réf : ME-MOL-83-022025

256 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Nantes (44000)

Appartement T1 Bis en Hyper Centre de Nantes

EN EXCLUSIVITE : Situé en hyper centre de Nantes, dans le prisé quartier du Château, cet appartement de 27 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité immédiate des transports, commerces et de la gare. Entièrement refait à neuf, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec mezzanine offrant un bel espace de couchage ; Un coin kitchenette équipé (meubles, plaque induction, évier, hotte) ; Une salle d’eau moderne avec WC et miroir lumineux connecté ; Nombreux rangements pour un confort optimal ; Une cave en complément Classé D en performance énergétique, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d’informations et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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289 m²

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Réf : CV-MOR-MAL-84--022025

145 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Le Cellier (44850)

Maison d’exception avec parc arboré et piscine chauffée

EXCLUSIVITE - LE CELLIER - COUP DE COEUR Découvrez cette propriété de caractère alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs d’espaces uniques et raffinés. Dès l'arrivée, nous sommes séduits par la rénovation particulièrement réussie, grace à la tomette d'origine et au tadelakt à la poudre de marbre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, spacieuse, une cuisine aménagée et équipée àl'esprit campagne chic, ainsi qu’une lingerie et des sanitaires complètent ce premier espace. Au premier étage , trois chambres dont une très spacieuse, s’accompagnent d’une salle d’eau avec sanitaires. Le dernier étage est entièrement dédié à l’espace parental, comprenant une grande chambre, une salle de bain avec dressing et des sanitaires indépendants. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un parc arboré et sans vis-à-vis , où chaque coin est pensé pour la détente , doté d’une piscine chauffée, d’une terrasse généreuse, de deux kiosques, d’un cabanon et d’une dépendance. Bien que située à proximité d’un axe routier facilitant vos déplacements, cette propriété offre un cadre qui préserve votre tranquillité grâce à son parc soigneusement aménagé et intime. Un bien unique pour une clientèle privilégiant les cadres d'exception avec des espaces chaleureux et lumineux, à seulement 20 km de Nantes. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques - georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3451 m²

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Réf : CV-MAC-122024

466 190 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Studio refait à neuf - Quartier Saint-Félix

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du tramway (ligne 2) et de toutes commodités, ce studio de 23 m2, entièrement refait à neuf, saura vous séduire par ses prestations et son emplacement. Ce bien comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec un beau parquet, agrémentée de larges ouvertures en bois double vitrage, offrant une belle clarté et ambiance chaleureuse ; un coin cuisine aménagé et équipé (plaques inductions, hotte), pensé pour maximiser l'espace et le confort ; une salle-d'eau moderne avec WC intégré. Chauffage et ballon d'eau électriques. Cet appartement vendu non meublé, est parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué 620 €/mois (bonne rentabilité). Belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CV-MT MAN 2-112024

127 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

T2 de caractère en plein coeur de Nantes

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé du Bouffay, en plein centre de Nantes. Niché au 2ème étage d'une belle copropriété, ce T2 de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée vous serez séduit par ces prestations de caractère : une entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes ouvertures, les parquets, les poutres apparentes. La cuisine semi-ouverte et aménagée/équipée, offre la fois convivialité et praticité. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre calme, idéale pour se reposer, à l'écart de l'effervescence du quartier. Une salle-d'eau moderne et 1 WC indépendant ajoutent encore au confort de cet appartement. Points forts : le calme absolu malgré la proximité d'un quartier animé ; le charme et l'authenticité d'un bâtiment ancien rénové ; un emplacement idéal à 2 pas du Château des Ducs de Bretagne, des commerces, des transmports et des commodités du centre ville nantais. Idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique et pratique. Pour toute information complémentaire et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE - georisques.gouv.fr

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Réf : CV-74-MTM-122024

200 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

T2 de caractère au coeur du centre-ville de Nantes

Situé dans le quartier recherché du Bouffay, découvrez cat appartement T2 au charme de l'ancien, niché au deuxième étage d'une belle copropriété rénovée. Cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte) semi-ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une grande chambre aux dimensions confortables, ainsi qu'une salle-d'eau avec WC intégré. Les atouts du bien : luminosité et beaux volumes ; calme, tranquillité, tout en étant au coeur de l'animation nantaise ; Un bâtiment ancien au charme intemporel, rénové avec soin ; une localisation idéale, à deux pas du château des Ducs de Bretagne, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville de Nantes. Cet appartement combine authenticité, praticité et emplacement d'exception. Une opportunité à saisir ! Ce bien, vendu non meublé, est parfait pour un investissement locatif (locataire en place) ou pour un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur GEORISQUES - georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CV-73-MOR-062025

162 000 €

Exclusif

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Oudon (44521)

EXCLUSIVITE ME IMMOBILIER : terrain à construire déjà viabilisé

EXCLUSIVITE ME IMMOBILIER : terrain à construire déjà viabilisé Terrain idéalement placé face à la Vallée de la Loire. Superficie de 450 m2. Situé à l'éntrée de bourg d'Oudon à quelques minutes de la gare et des commerces, du Plan d'eau, il vous séduira par sa localisation, et vous assurera un coup de coeur garanti pour sa vue dégagée sur la Vallée ! Lot n°2 d'un petit lotissement de 6 lots au total. Terrain divisé, borné et viabilisé. Orienté plein Sud ! Pour tout renseignement et/ou visite, Contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr

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Réf : CV-ROU-112024

129 600 €

Exclusif

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