Réf : CV-CAMP-052025

Appartement

Appartement T2 de standing Nantes Centre Erdre

309 000 €

Appartement T2 de standing Nantes Centre Erdre Nantes (44000)

À deux pas des bords de l’Erdre et de la Préfecture, niché au 3? et dernier étage d’un immeuble ancien de standing, découvrez ce sublime 2 pièces de plus de 63 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, vous accueille avec sa cuisine ouverte Veneta Cucine, véritable bijou de design italien, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre élégante avec grand dressing, attenante à une salle d’eau moderne avec WC. En annexe, une cave vous permettra de stocker vélos et équipements. Les atouts majeurs : Dernier étage – calme et lumière / Immeuble ancien de standing / Rénovation complète et soignée / Adresse exceptionnelle dans le cœur battant de Nantes / Une ambiance unique mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre raffiné, un premier achat de standing ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Contactez Cécile VIOT - ME IMMOBILIER pour tout reseignement et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur GEORISQUES - georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 63,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 710 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Charges 59,05 €

Taxe foncière annuelle 770 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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