Maison en vente sur Mauves-Sur-Loire

Mauves-sur-Loire (44470)

vendre – Maison familiale 4 chambres – Mauves-sur-Loire

Située à Mauves-sur-Loire, dans un secteur résidentiel calme et proche des services et des accès principaux, cette maison de 1972 offre une belle superficie d’environ 128 m² habitables , idéale pour accueillir une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC, ainsi que d’un dégagement menant au garage et à une buanderie. À l’étage, vous trouverez un dégagement, une buanderie, un atelier et deux chambres supplémentaires, possibilité d'aménager une troisieme chambre. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 720 m² . Atouts : belle superficie de construction, situation géographique recherchée à proximité des services et des transports, chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, électricité aux normes. Travaux à prévoir : remplacement des ouvertures, remise au goût du jour de la décoration intérieure (cuisine, salle de bains, sols et murs), mise aux normes de l’assainissement individuel. Un bien offrant un excellent potentiel, à personnaliser selon vos envies.

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Réf : ME-LEM110-082025

333 355 €

Exclusif

Nouveauté

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Mauves-sur-Loire (44470)

Vaste maison Mauves sur Loire proche gare

MAUVES-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES + BUREAUX + GARAGES + ATELIER – 728 m² DE TERRAIN À deux pas du bourg, des écoles, du bus 67 et de la gare, découvrez cette maison familiale surélevée, lumineuse et pleine de potentiel ! Construite en 1953 , cette maison d'environ 151,5 m² habitables offre de nombreux espaces, idéals pour une grande famille, une activité en télétravail ou un artisan. Au rez-de-chaussée surélevé (env. 111 m²) : Entrée, Cuisine aménagée, Salon-séjour, 2 chambres, Espace Bureau, Salle d’eau, WC séparé. À l’étage (env. 45 m²) : 3 belles chambres d’environ 12 m² chacune. En rez-de-jardin (env. 95 m²) : 2 garages, Bureau, Buanderie, Cave, Chaufferie, Grand local d’env. 24 m² (possibilité cuisine d’été ou pièce de vie supplémentaire). Extérieurs : Sur une parcelle de 728 m² , le jardin orienté ouest bénéficie d’une vue dégagée , d’une belle pelouse, d’une terrasse et d’un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : 5 chambres + 2 bureaux Pompe à chaleur neuve. Environnement calme et résidentiel. À pied de tous les services : écoles, commerces, transports Nantes à 11 minutes en train ! Une maison saine et lumineuse, à personnaliser selon vos envies.

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728 m²

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Réf : ME-PERV-100-072025

305 325 €

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Mauves-sur-Loire (44470)

MAUVES-SUR-LOIRE – CŒUR DE BOURG – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR

A vendre, maison familiale. Située au cœur de Mauves-sur-Loire, à deux pas des commerces, des services et de la gare accessible à pied, cette maison des années 50, rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal alliant calme, lumière et vue dégagée . Vous apprécierez sa surface habitable généreuse et son organisation modulable sur deux niveaux, idéale pour une famille, un projet de colocation ou de cohabitation intergénérationnelle. - À l’étage (rez-de-chaussée haut) : Entrée. Salon chaleureux. Cuisine dînatoire lumineuse, Deux chambres confortables. - Au rez-de-chaussée bas : Trois chambres supplémentaires, Une cuisine d’été, Une salle d’eau En complément : Jardin clos avec terrasse et espace barbecue. Stationnement intérieur possible pour trois véhicules. Excellent potentiel au regard de son prix et de sa situation privilégiée Vous accompagner avec bienveillance est l'essentiel, contacter Muriel EBER 06 60 25 35 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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921 m²

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Réf : ME-SAL-45-062025

361 500 €

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Mauves-sur-Loire (44470)

Maison centre de bourg de plain pied Mauves sur Loire

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À MAUVES-SUR-LOIRE Emplacement privilégié : en plein cœur de Mauves-sur-Loire, cette maison vous permet de profiter d’un quotidien pratique avec commerces et écoles accessibles à pied ! Ses atouts : 96 m² de plain-pied , offrant un espace de vie lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée . 3 chambres + 1 bureau , idéal pour une famille ou le télétravail. Salle d’eau moderne, buanderie et garage pour plus de confort. Jardin clos de 405 m² avec une agréable terrasse pour vos moments de détente. Située en impasse dans un quartier calme , à seulement quelques minutes de Nantes. Un cadre de vie recherché alliant tranquillité et proximité des services ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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405 m²

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Réf : ME-BOS-89-0525

323 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Mauves-sur-Loire (44470)

Vue imprenable sur la vallée de la Loire – Propriété d’exception à...

Vue imprenable sur la Loire – Propriété d’exception à Mauves-sur-Loire Surplombant majestueusement la vallée de la Loire, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et nature préservée. Nichée sur un coteau recherché, elle profite d’une situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes et à proximité de la gare, permettant de rejoindre la ville en 12 minutes grâce au TER. Une maison baignée de lumière, ouverte sur le paysage Pensée pour sublimer son environnement, la maison s’ouvre entièrement sur la vallée, offrant à chaque pièce une vue panoramique. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté, prolongée par une véranda baignée de soleil. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement à cet espace de convivialité. Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste atelier – aisément transformable en chambre supplémentaire – complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la mezzanine distribue une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, toutes tournées vers l’extérieur et la beauté du panorama. Un extérieur conçu pour profiter du panorama Prolongement naturel de la maison, une vaste terrasse plein sud domine le terrain et embrasse d’un seul regard la Loire et ses paysages changeants. Véritable havre de paix, le jardin d’environ un hectare se déploie en paliers verdoyants, intégrant un potager, une serre et plusieurs dépendances (carport, atelier, abris de jardin), ajoutant à la fonctionnalité du lieu. Un chalet indépendant, actuellement classé comme bâtiment de stockage, offre la possibilité de créer un espace d’accueil après réhabilitation. Une opportunité idéale pour aménager un logement indépendant selon vos besoins.

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Réf : ME-FAU-94-032025

772 500 €

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Mauves-sur-Loire (44470)

Maison familiale à rénover – Beau terrain arboré de 1000 m² –...

En Exclusivite À Mauves-sur-Loire, charmante commune dynamique des bords de Loire, cette maison familiale de 125 m² représente opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Implantée sur une belle parcelle constructible de 1000 m² , arborée et accueillante, elle séduit dès l’arrivée avec ses deux magnifiques chênes , gardiens du lieu. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon -séjour lumineux , une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC , ainsi qu'un double garage . À l’étage, un palier dessert trois chambres , une salle de bains et un débarras avec WC . Des travaux de rénovation sont à prévoir ( isolation, ouvertures, cuisine, salles d’eau, sols et murs), mais cette maison est idéale pour quelqu’un qui souhaite aménager, rénover et décorer selon ses goûts , dans un cadre verdoyant et paisible. Son prix attractif en fait une opportunité rare sur le secteur , que ce soit pour une résidence principale ou un projet à valoriser. Située à seulement 20 minutes de Nantes , Mauves-sur-Loire offre une qualité de vie recherchée , avec ses écoles, ses commerces, ses transports, et ses promenades en bord de Loire . Un projet à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié – à visiter sans tarder !

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1096 m²

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Réf : ME-MARZ-96-032025

269 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Mauves-sur-Loire (44470)

Maison d'architecte 2006 cadre privilégié

Belle maison contemporaine avec piscine – Une opportunité rare à Mauves-sur-Loire Située dans un quartier privilégié , cette maison contemporaine de 2006 vous offre à la fois calme et proximité des commodités , avec un accès rapide à Nantes en 12 minutes de train . Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer ! Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante , grâce à son orientation idéale Est-Sud-Ouest . Le vaste espace de vie , sublimé par un salon cathédrale , crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée , ainsi que la buanderie, le cellier et le vestiaire , complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. À l’étage, trois chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée sur la vallée , une mezzanine offrant une bel espace bureau, une salle d’eau, un WC et un grenier offrent tout le confort nécessaire à une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : parcelle close et paysagée de 2 600 m² , une piscine 13x5 couverte , un garage double, un local technique et un préau . Un cadre de vie exceptionnel avec une jolie vue dégagée et à un prix attractif – une opportunité rare sur le marché ! Ne tardez pas à visiter !

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2538 m²

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Réf : ME-PUJ88-032025

749 000 €

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Mauves-sur-Loire (44470)

A vendre Maison à réhabiliter proche gare

À VENDRE - MAISON À RÉHABILITER À PROXIMITÉ DE LA GARE DE MAUVES-SUR-LOIRE ???? Idéalement située à deux pas de la gare de Mauves-sur-Loire, cette maison de 127 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs en quête d’une opportunité. Le bien propose des volumes intéressants, permettant d’aménager une résidence principale spacieuse tout en créant un logement locatif complémentaire, idéal pour optimiser votre investissement. Les atouts : Petit jardin privatif pour des moments de détente ???? Emplacement de parking inclus Situation idéale, proche des transports, des commerces et du charme de Mauves-sur-Loire Trois niveaux permettant une organisation modulable selon vos besoins Entièrement à réhabiliter, cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à révéler tout son potentiel. Que vous recherchiez votre futur chez-vous avec un revenu locatif ou un projet d’investissement à fort potentiel, ce bien est fait pour vous. ???? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ME-MDFJ-46-042024

163 500 €

Exclusif

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Mauves-sur-Loire (44470)

A vendre maison à rénover Mauves sur Loire

Exclusivité Muriel EBER Immoblier Maison à rénover intégralement – Fort potentiel à Mauves-sur-Loire ! Vous rêvez d’un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 88 m² avec jardin exposé plein sud est une belle opportunité à saisir ! Des atouts indéniables : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et une véranda offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage : possibilité de créer une première chambre. Sous combles : un espace pouvant être aménagé en seconde chambre, bureau ou espace détente. Jardin exposé plein sud , idéal pour profiter du soleil toute la journée. Un emplacement recherché : À deux pas de la gare , parfait pour rejoindre Nantes en quelques minutes. Proche des commerces et des services , pour un quotidien facilité. À proximité des bords de Loire , un cadre naturel idéal pour les balades et les activités de plein air. Travaux à prévoir – une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous accompagner avec bienveillance est l'essentiel : contacter Muriel EBER 06 60 25 35 10

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Réf : ME-MDF-47-042024

148 000 €

Exclusif

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