Exclusif

Réf : ME-Ges-092025

Maison

a vendre Rare sur le marché – Ensemble immobilier à fort potentiel ! Idéal artisan

5562 m²

442 000 €

a vendre Rare sur le marché – Ensemble immobilier à fort potentiel ! Idéal artisan Mauves-sur-Loire (44470)

EXCLUSIVITE MON ELAN IMMOBILIER. A vendre à Mauves sur Loire, Situé dans un environnement recherché, cet ensemble bâti unique vous offre de multiples possibilités grâce à la combinaison rare de trois constructions complémentaires :

Une maison habitable d’environ 75 m²comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec salle d’eau, toilettes sèches, buanderie et dégagement. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires.

Un second bâti en cours de rénovation (environ 130 m² au total) déjà hors d’eau et hors d’air, à aménager selon vos envies et vos besoins. L’opportunité rêvée de créer une maison moderne et personnalisée.

Un ancien bâtiment artisanal d’environ 400 m², autrefois menuiserie, offrant un volume exceptionnel. Idéal pour un projet professionnel, un espace de stockage, un atelier idéal pour un artisan.

Un bien d’une telle polyvalence est extrêmement rare : résidence principale, projet d’investissement, regroupement familial, activité artisanale ou mixte… les perspectives sont multiples !

Caractérisque Valeurs

Code postal 44470

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 5 562 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €

Taxe foncière annuelle 1 040 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Partager le bien

Nos outils

Imprimer