Nos biens immobiliers résidentiels à vendre

Mauves-sur-Loire (44470)

Maison coeur du bourg Mauves sur Loire Evolutive

Grand Terrain & Accès Direct au coeur de Mauves ! Nichée dans un petit val perdu , cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur, tout en étant au cœur du bourg , à proximité immédiate des commerces, écoles et transports . Les atouts du bien : Vaste pièce de vie lumineuse pour des moments de convivialité. Deux chambres confortables. Salle d’eau & buanderie. Grand garage indépendant avec cuisine d’été à réhabiliter. Terrain généreux de près de 800 m² , un véritable havre de paix au sein d’un écrin de verdure Zone UMD1 du PLUM de Nantes Métropole , offrant des perspectives intéressantes pour vos projets Un bien rare sur le secteur , idéal pour les amoureux du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités.

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798 m²

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Réf : ME-GUI-82-042025

317 000 €

Accord

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Mauves-sur-Loire (44470)

Vue imprenable sur la vallée de la Loire – Propriété d’exception à...

Vue imprenable sur la Loire – Propriété d’exception à Mauves-sur-Loire Surplombant majestueusement la vallée de la Loire, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et nature préservée. Nichée sur un coteau recherché, elle profite d’une situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes et à proximité de la gare, permettant de rejoindre la ville en 12 minutes grâce au TER. Une maison baignée de lumière, ouverte sur le paysage Pensée pour sublimer son environnement, la maison s’ouvre entièrement sur la vallée, offrant à chaque pièce une vue panoramique. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté, prolongée par une véranda baignée de soleil. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement à cet espace de convivialité. Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste atelier – aisément transformable en chambre supplémentaire – complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la mezzanine distribue une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, toutes tournées vers l’extérieur et la beauté du panorama. Un extérieur conçu pour profiter du panorama Prolongement naturel de la maison, une vaste terrasse plein sud domine le terrain et embrasse d’un seul regard la Loire et ses paysages changeants. Véritable havre de paix, le jardin d’environ un hectare se déploie en paliers verdoyants, intégrant un potager, une serre et plusieurs dépendances (carport, atelier, abris de jardin), ajoutant à la fonctionnalité du lieu. Un chalet indépendant, actuellement classé comme bâtiment de stockage, offre la possibilité de créer un espace d’accueil après réhabilitation. Une opportunité idéale pour aménager un logement indépendant selon vos besoins.

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Réf : ME-FAU-94-032025

772 500 €

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Mauves-sur-Loire (44470)

Maison familiale à rénover – Beau terrain arboré de 1000 m² –...

En Exclusivite À Mauves-sur-Loire, charmante commune dynamique des bords de Loire, cette maison familiale de 125 m² représente opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Implantée sur une belle parcelle constructible de 1000 m² , arborée et accueillante, elle séduit dès l’arrivée avec ses deux magnifiques chênes , gardiens du lieu. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon -séjour lumineux , une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC , ainsi qu'un double garage . À l’étage, un palier dessert trois chambres , une salle de bains et un débarras avec WC . Des travaux de rénovation sont à prévoir ( isolation, ouvertures, cuisine, salles d’eau, sols et murs), mais cette maison est idéale pour quelqu’un qui souhaite aménager, rénover et décorer selon ses goûts , dans un cadre verdoyant et paisible. Son prix attractif en fait une opportunité rare sur le secteur , que ce soit pour une résidence principale ou un projet à valoriser. Située à seulement 20 minutes de Nantes , Mauves-sur-Loire offre une qualité de vie recherchée , avec ses écoles, ses commerces, ses transports, et ses promenades en bord de Loire . Un projet à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié – à visiter sans tarder !

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1096 m²

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Réf : ME-MARZ-96-032025

269 000 €

Sous-offre

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Nouveauté

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Mauves-sur-Loire (44470)

Maison Architecte 2003 vie de plain pied. Bourg de Mauves sur Loire

Élégance et fonctionnalité au cœur de Mauves-sur-Loire Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte de plain-pied , baignée de lumière et pensée pour le confort d’une vie familiale harmonieuse. Des espaces généreux et bien conçus : Vaste pièce de vie ouverte et lumineuse Deux espaces nuits distincts pour plus d’intimité : 4 chambres, salle d’eau, salle de bains Bureau bibliothèque, buanderie/cellier Un cadre extérieur soigné et apaisant : Jardin arboré avec arrosage automatique Trois terrasses en bois pour profiter de chaque instant de la journée Potager aménagé, puits avec pompe immergée Des prestations de qualité : Chauffage au sol , poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Carport adapté au stationnement d’un camping-car Dépendances pratiques : atelier, annexe de jardinage, réserve à bois Un emplacement idéal : le calme absolu à deux pas du bourg ! Tout à pied : commerces, services, écoles, gare Nantes accessible en 12 minutes en TER Une opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite .

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1259 m²

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Réf : ME-CHA-52-032025

520 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Mauves-sur-Loire (44470)

Maison centre de bourg de plain pied Mauves sur Loire

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À MAUVES-SUR-LOIRE Emplacement privilégié : en plein cœur de Mauves-sur-Loire, cette maison vous permet de profiter d’un quotidien pratique avec commerces et écoles accessibles à pied ! Ses atouts : 96 m² de plain-pied , offrant un espace de vie lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée . 3 chambres + 1 bureau , idéal pour une famille ou le télétravail. Salle d’eau moderne, buanderie et garage pour plus de confort. Jardin clos de 405 m² avec une agréable terrasse pour vos moments de détente. Située en impasse dans un quartier calme , à seulement quelques minutes de Nantes. Un cadre de vie recherché alliant tranquillité et proximité des services ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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405 m²

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Réf : ME-BOS-89-032025

338 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Le Loroux-Bottereau (44430)

À vendre – Appartement T3 au Loroux-Bottereau

Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur du Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports et dans une petite résidence sécurisée et proche de la gendarmerie. Caractéristiques principales : 1er etage sans ascenseur. Surface habitable : 66,76 m² (à préciser selon le plan) Pièce de vie lumineuse avec cuisine independante balcon traversant de 5,16 m2 Deux chambres confortables avec placards Salle de bain WC séparés Rangements intégrés stationnements un aérien et un boxe fermé. Cet appartement, bien agencé et fonctionnel, conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien attractif dans une commune dynamique. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports Environnement calme et agréable Bon état général (à adapter selon le bien) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ME-SUC-032025

199 000 €

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Mauves-sur-Loire (44470)

Maison d'architecte 2006 cadre privilégié

Belle maison contemporaine avec piscine – Une opportunité rare à Mauves-sur-Loire Située dans un quartier privilégié , cette maison contemporaine de 2006 vous offre à la fois calme et proximité des commodités , avec un accès rapide à Nantes en 12 minutes de train . Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer ! Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante , grâce à son orientation idéale Est-Sud-Ouest . Le vaste espace de vie , sublimé par un salon cathédrale , crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée , ainsi que la buanderie, le cellier et le vestiaire , complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. À l’étage, trois chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée sur la vallée , une mezzanine offrant une bel espace bureau, une salle d’eau, un WC et un grenier offrent tout le confort nécessaire à une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : parcelle close et paysagée de 2 600 m² , une piscine 13x5 couverte , un garage double, un local technique et un préau . Un cadre de vie exceptionnel avec une jolie vue dégagée et à un prix attractif – une opportunité rare sur le marché ! Ne tardez pas à visiter !

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2538 m²

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Réf : ME-PUJ88-032025

749 000 €

Exclusif

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Mauves-sur-Loire (44470)

Bâtiment Historique d’Exception

Élégance et Histoire : Un Bien d’Exception Inscrit aux Monuments Historiques Niché dans un cadre privilégié, ce bâtiment du XVIIIe siècle, dépendance de la prestigieuse Villa Beaulieu , offre une opportunité unique de s’approprier une page de l’histoire. Inscrit aux Monuments Historiques , cet édifice d’environ 200 m² au sol témoigne d’un riche passé architectural et paysager. Construit en 1826 pour René Bouvet , planteur à La Réunion, et peut-être conçu par Étienne Blon , la propriété s’intègre dans un environnement préservé, sublimé en 1875 par le célèbre architecte paysagiste Noisette . Son jardin paysager et sa mare alimentée par une source ajoutent au charme et à l’authenticité du lieu. Un Cadre Unique et un Projet Prêt à Être Réalisé Ensemble immobilier composé de plusieurs parcelles totalisant près de 3668 m² . Murs d’enceinte assurant intimité et caractère. Accès direct par une grille ouvrant sur la rue de la Chênaie. Zone non inondable , avec un terrain en pente douce et une mare naturelle de rétention. Permis de construire validé , offrant de nombreuses possibilités de valorisation du bien. Idéal pour un projet patrimonial, une résidence de charme ou une reconversion haut de gamme, ce bien rare séduira les passionnés d’histoire et d’architecture. Renseignements et visite sur demande.

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3668 m²

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Réf : ME-MOL-83-022025

256 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Le Cellier (44850)

Maison d’exception avec parc arboré et piscine chauffée

EXCLUSIVITE - LE CELLIER - COUP DE COEUR Découvrez cette propriété de caractère alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs d’espaces uniques et raffinés. Dès l'arrivée, nous sommes séduits par la rénovation particulièrement réussie, grace à la tomette d'origine et au tadelakt à la poudre de marbre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, spacieuse, une cuisine aménagée et équipée àl'esprit campagne chic, ainsi qu’une lingerie et des sanitaires complètent ce premier espace. Au premier étage , trois chambres dont une très spacieuse, s’accompagnent d’une salle d’eau avec sanitaires. Le dernier étage est entièrement dédié à l’espace parental, comprenant une grande chambre, une salle de bain avec dressing et des sanitaires indépendants. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un parc arboré et sans vis-à-vis , où chaque coin est pensé pour la détente , doté d’une piscine chauffée, d’une terrasse généreuse, de deux kiosques, d’un cabanon et d’une dépendance. Bien que située à proximité d’un axe routier facilitant vos déplacements, cette propriété offre un cadre qui préserve votre tranquillité grâce à son parc soigneusement aménagé et intime. Un bien unique pour une clientèle privilégiant les cadres d'exception avec des espaces chaleureux et lumineux, à seulement 20 km de Nantes. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques - georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3451 m²

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Réf : CV-MAC-122024

477 750 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Studio refait à neuf - Quartier Saint-Félix

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du tramway (ligne 2) et de toutes commodités, ce studio de 23 m2, entièrement refait à neuf, saura vous séduire par ses prestations et son emplacement. Ce bien comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec un beau parquet, agrémentée de larges ouvertures en bois double vitrage, offrant une belle clarté et ambiance chaleureuse ; un coin cuisine aménagé et équipé (plaques inductions, hotte), pensé pour maximiser l'espace et le confort ; une salle-d'eau moderne avec WC intégré. Chauffage et ballon d'eau électriques. Cet appartement vendu non meublé, est parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué 620 €/mois (bonne rentabilité). Belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CV-MT MAN 2-112024

127 000 €

Exclusif

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