Exclusif

Réf : ME-THE - 092025

Maison

Maison Familiale coeur de Sainte Luce Sur Loire

494 m²

385 000 €

Maison Familiale coeur de Sainte Luce Sur Loire Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Située en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. À deux pas du bourg, vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, aux services ainsi qu’aux écoles (maternelle, primaire et collège accessibles à pied).

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée: une cuisine dinatoire conviviale, un salon-séjour chaleureux avec cheminée double foyer, une chambre, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. En complément, une buanderie, un garage, une cave et un grenier viennent parfaire cet espace.

À l’étage: trois belles chambres, dont une avec dressing et une avec cabinet de toilette, un bureau et une seconde salle de bain.

Atouts et confort :
* Chauffage au gaz de ville
* Isolation performante (murs isolés, fenêtres double vitrage)
* Eau des maraîchers, un plus économique et écologique !

Un emplacement rare et recherché, où tout est accessible à pied !

Caractérisque Valeurs

Code postal 44980

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 494 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1976

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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