Vaste maison Mauves sur Loire proche gare Mauves-sur-Loire (44470)

MAUVES-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES + BUREAUX + GARAGES + ATELIER – 728 m² DE TERRAIN

À deux pas du bourg, des écoles, du bus 67 et de la gare, découvrez cette maison familiale surélevée, lumineuse et pleine de potentiel !

Construite en 1953, cette maison d'environ 151,5 m² habitables offre de nombreux espaces, idéals pour une grande famille, une activité en télétravail ou un artisan.

Au rez-de-chaussée surélevé (env. 111 m²) : Entrée, Cuisine aménagée, Salon-séjour, 2 chambres, Espace Bureau, Salle d’eau, WC séparé.

À l’étage (env. 45 m²) : 3 belles chambres d’environ 12 m² chacune.

En rez-de-jardin (env. 95 m²) : 2 garages, Bureau, Buanderie, Cave, Chaufferie, Grand local d’env. 24 m² (possibilité cuisine d’été ou pièce de vie supplémentaire).

Extérieurs :
Sur une parcelle de 728 m², le jardin orienté ouest bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle pelouse, d’une terrasse et d’un balcon pour profiter pleinement des beaux jours.

Les + : 5 chambres + 2 bureaux Pompe à chaleur neuve. Environnement calme et résidentiel. À pied de tous les services : écoles, commerces, transports Nantes à 11 minutes en train !

Une maison saine et lumineuse, à personnaliser selon vos envies.

Caractérisque Valeurs

Code postal 44470

Surface habitable (m²) 151,50 m²

surface terrain 728 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1953

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 305 325 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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