Terrains en vente

Mauves-sur-Loire (44470)

Vue imprenable sur la vallée de la Loire Propriété d'exception à...

Vue imprenable sur la Loire Propriété d'exception à Mauves-sur-Loire Surplombant majestueusement la vallée de la Loire, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et nature préservée. Nichée sur un coteau recherché, elle profite d'une situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes et à proximité de la gare, permettant de rejoindre la ville en 12 minutes grâce au TER. Une maison baignée de lumière, ouverte sur le paysage Pensée pour sublimer son environnement, la maison s'ouvre entièrement sur la vallée, offrant à chaque pièce une vue panoramique. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté, prolongée par une véranda baignée de soleil. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace de convivialité. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un vaste atelier aisément transformable en chambre supplémentaire complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine distribue une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, toutes tournées vers l'extérieur et la beauté du panorama. Un extérieur conçu pour profiter du panorama Prolongement naturel de la maison, une vaste terrasse plein sud domine le terrain et embrasse d'un seul regard la Loire et ses paysages changeants. Véritable havre de paix, le jardin d'environ un hectare se déploie en paliers verdoyants, intégrant un potager, une serre et plusieurs dépendances (carport, atelier, abris de jardin), ajoutant à la fonctionnalité du lieu. Un chalet indépendant, actuellement classé comme bâtiment de stockage, offre la possibilité de créer un espace d'accueil après réhabilitation. Une opportunité idéale pour aménager un logement indépendant selon vos besoins.

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Réf : 86293417

772 500 €

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Mauves-sur-Loire (44470)

Maison de Maître Historique à Mauves-sur-Loire

Découvrez cette somptueuse maison de maître de 200 m², située à Mauves-sur-Loire, un bijou d'architecture répertorié comme bâtiment historique. Cette propriété unique abrite neuf pièces pleines de charme, dont chaque recoin raconte une histoire riche et fascinante. Laissez-vous séduire par ses traits architecturaux authentiques, ses voûtes élégantes et ses pierres apparentes. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie spacieux et lumineux, où le cachet d'époque se mêle au confort moderne. Les parquets en bois, les cheminées anciennes et les moulures détaillées confèrent une aura intemporelle à chaque pièce. C'est l'endroit idéal pour créer un chez-soi chaleureux, qui respire l'histoire tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, les jardins verdoyants vous invitent à la détente et aux promenades paisibles. Les arbres centenaires et les espaces fleuris participent à l'ambiance sereine et bucolique de cette propriété d'exception. Profitez d'un cadre de vie privilégié, où l'harmonie entre nature et patrimoine historique est parfaitement préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3668 m²

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Réf : 86293402

246 100 €

Exclusif

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Mauves-sur-Loire (44470)

A vendre Maison à réhabiliter proche gare

À VENDRE - MAISON À RÉHABILITER À PROXIMITÉ DE LA GARE DE MAUVES-SUR-LOIRE ???? Idéalement située à deux pas de la gare de Mauves-sur-Loire, cette maison de 127 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs en quête d'une opportunité. Le bien propose des volumes intéressants, permettant d'aménager une résidence principale spacieuse tout en créant un logement locatif complémentaire, idéal pour optimiser votre investissement. Les atouts : Petit jardin privatif pour des moments de détente ???? Emplacement de parking inclus Situation idéale, proche des transports, des commerces et du charme de Mauves-sur-Loire Trois niveaux permettant une organisation modulable selon vos besoins Entièrement à réhabiliter, cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à révéler tout son potentiel. Que vous recherchiez votre futur chez-vous avec un revenu locatif ou un projet d'investissement à fort potentiel, ce bien est fait pour vous. ???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 86293330

163 500 €

Exclusif

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Mauves-sur-Loire (44470)

A vendre maison à rénover Mauves sur Loire

Exclusivité Muriel EBER Immoblier Maison à rénover intégralement Fort potentiel à Mauves-sur-Loire ! Vous rêvez d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de88 m²avecjardin exposé plein sudest une belle opportunité à saisir ! Des atouts indéniables : Rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse et une véranda offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'étage: possibilité de créer une première chambre.Sous combles: un espace pouvant être aménagé en seconde chambre, bureau ou espace détente.Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Un emplacement recherché : À deux pas de la gare, parfait pour rejoindre Nantes en quelques minutes.Proche des commerces et des services, pour un quotidien facilité.À proximité des bords de Loire, un cadre naturel idéal pour les balades et les activités de plein air. Travaux à prévoir une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous accompagner avec bienveillance est l'essentiel : contacter Muriel EBER 06 60 25 35 10

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Réf : 86293331

148 000 €

Exclusif

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Thouaré-sur-Loire (44470)

Charmante maison à Thouaré-sur-Loire - 167 m², 6 chambres

Découvrez cette magnifique maison de 167 m² située à Thouaré-sur-Loire. Avec ses 6 chambres spacieuses et un total de 9 pièces, elle offre un espace de vie idéal pour les familles nombreuses. La maison bénéficie d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, contribuant ainsi à un confort thermique tout au long de l'année. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité, tandis que la clôture environnante assure une intimité totale dans le jardin verdoyant. La cuisine, bien équipée, est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas. La propriété est située dans un environnement paisible, à proximité des commodités locales, offrant le cadre parfait pour une vie agréable et sereine. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 86337903

412 000 €

Exclusif

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Mauves-sur-Loire (44470)

Maison spacieuse à Mauves-sur-Loire, 4 chambres

Découvrez cette belle maison de 151,5 m² située à Mauves-sur-Loire, offrant tout le confort d'une résidence familiale. Composée de sept pièces, dont quatre chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, permettant une vie quotidienne agréable. Les prestations incluent des fenêtres à double vitrage et une cheminée fonctionnelle, garantissant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse en hiver. La maison est bien entretenue, avec des espaces de vie modernes et des finitions soignées. La cuisine spacieuse et conviviale est parfaite pour les repas en famille. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Le jardin bien entretenu est un atout supplémentaire, idéal pour les barbecues et les moments de détente. Cette maison est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.

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728 m²

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Réf : 86293452

305 325 €

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Mauves-sur-Loire (44470)

a vendre Maison d'architecte 2006 cadre privilégié

A vendre à Mauves sur Loire, Belle maison contemporaine avec piscine Une opportunité rare à Mauves-sur-Loire Située dans un quartier privilégié, cette maison contemporaine de 2006 vous offre à la fois calme et proximité des commodités, avec un accès rapide à Nantes en 12 minutes de train. Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante, grâce à son orientation idéale Est-Sud-Ouest. Le vaste espace de vie, sublimé par un salon cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que la buanderie, le cellier et le vestiaire, complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée sur la vallée, une mezzanine offrant une bel espace bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier offrent tout le confort nécessaire à une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : parcelle close et paysagée de 2 600 m², une piscine 13x5 couverte, un garage double, un local technique et un préau. Un cadre de vie exceptionnel avec une jolie vue dégagée et à un prix attractif une opportunité rare sur le marché ! Ne tardez pas à visiter !

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2538 m²

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Réf : 86293459

749 000 €

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Divatte-sur-Loire (44450)

a vendre Maison familiale avec jardin et dépendance Divatte-sur-Loire

À vendre Maison familiale avec jardin et dépendance Divatte-sur-Loire Proche de Mauves-sur-Loire et de sa gare TER (Nantes à 12 min), cette maison, offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, bibliothèque ou coin détente. À l'extérieur, elle offre : un jardin paysager de plus de 800 m², parfait pour les beaux jours, plusieurs places de stationnement extérieures, et d'une dépendance indépendante sur dalle béton de 32 m², idéale pour un garage, atelier, espace de stockageou projet d'aménagement selon vos besoins. Situation idéale : environnement calme, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. La gare TER de Mauves permet de rejoindre Nantes en seulement 12 minutes, un atout rare ! Une maison fonctionnelle, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

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890 m²

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Réf : 86293456

313 500 €

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Mauves-sur-Loire (44470)

À vendre Maison de charme atypique au cur du quartier du Port à...

Exclusivité Mon Elan Immobilier Cette maison singulière sur trois niveaux séduira les amoureux de lieux authentiques et pleins de personnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien espace d'épicerie transformé en atelier de mécanique, ainsi qu'une buanderie. Ce niveau offre un véritable potentiel pour les passionnés de bricolage, d'art ou d'artisanat. L'atelier peut aussi etre transformé en garage. À l'étage, une terrasse bucolique mène à une vaste cuisine dinatoire et à un séjour traversant Est-Ouest. Ce salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le dernier étage accueille trois chambres (dont une dotée de lumière traversante) et qui sont prolongées par un balcon-coursive exposé Ouest qui confère beaucoup de charme à la maison, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'arrière, un jardin plein de charme et à l'abri de la voie ferrée constitue un véritable écrin de verdure. Accessible par une entrée piétonne discrète depuis un petit chemin, il invite à la détente et au calme. Une annexe isolée au fond du jardin complète l'ensemble. Un bien rare et atypique, au caractère affirmé, situé dans le quartier recherché du Port à Mauves-sur-Loire, à deux pas de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 86293454

340 000 €

Exclusif

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Orée d'Anjou (49530)

Bâtisse en pierres avec hanger

Proche hyper-centre de Liré, à seulement 7 min. d'Ancenis, cette parcelle de près de 820 m2 offre un beau potentiel avec une ancienne grange en pierres à rénover (sous réserve des autorisations d'Urbanisme - CUb en attente de confirmation). En complément un grand hangar de plus de 180 m2 vient enrichir cet ensemble, idéal pour futur projet ou pour stockage. Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme et d'authenticité. Cette parcelle est issue d'une division en cours. Deux autres parcelles attenantes sont également disponibles à la vente (l'une avec une maison d'habitation, l'autre avec un terrain à bâtir (selon retour CUb). Pour plus de renseignements et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr

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820 m²

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Réf : 86293407

89 900 €

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