Maison de village à vendre à Le Cellier Le Cellier (44850)

A découvrir : cette charmante maison de village située au cœur du pittoresque village de Le Cellier, offrant une vue dégagée sur la Loire. D'une surface habitable d'environ 43 m², elle propose un cadre de vie agréable dans un environnement calme et accueillant. Optimisée pour maximiser l'espace, la maison se compose d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux, idéal pour les moments de détente. En complément, vous bénéficierez d'environ 20 m² supplémentaires en rez-de-jardin, offrant un bel espace de rangement, d'atelier ou un potentiel à exploiter selon vos besoins. Les atouts de cette propriété incluent des menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une ventilation simple flux garantissant une circulation d'air optimale. En complément une terrasse avec vue sur Loire, située dans une rue calme et pourtant en plein bourg. Cette maison représente une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44850

Surface habitable (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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