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Le Cellier (44850)

Maison d'exception avec parc arboré et piscine chauffée

EXCLUSIVITE - LE CELLIER - COUP DE COEUR Découvrez cette propriété de caractère alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs d'espaces uniques et raffinés. Dès l'arrivée, nous sommes séduits par la rénovation particulièrement réussie, grace à la tomette d'origine et au tadelakt à la poudre de marbre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, spacieuse, une cuisine aménagée et équipée àl'esprit campagne chic, ainsi qu'une lingerie et des sanitaires complètent ce premier espace. Au premier étage, trois chambres dont une très spacieuse, s'accompagnent d'une salle d'eau avec sanitaires. Le dernier étage est entièrement dédié à l'espace parental, comprenant une grande chambre, une salle de bain avec dressing et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un parc arboré et sans vis-à-vis, où chaque coin est pensé pour la détente, doté d'une piscine chauffée, d'une terrasse généreuse, de deux kiosques, d'un cabanon et d'une dépendance. Bien que située à proximité d'un axe routier facilitant vos déplacements, cette propriété offre un cadre qui préserve votre tranquillité grâce à son parc soigneusement aménagé et intime. Un bien unique pour une clientèle privilégiant les cadres d'exception avec des espaces chaleureux et lumineux, à seulement 20 km de Nantes. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques - georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3451 m²

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Réf : 86293382

466 190 €

Exclusif

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Orée d'Anjou (49530)

Ensemble immobilier maison hangar dépendances terrains à bâtir

Ensemble immobilier maison hangar dépendances terrains à bâtir Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison familiale de 155 m2 situé au coeur de LIRE, à seulement 7 min. d'Ancenis, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, une véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison, une sde (douche italienne refaite à neuf), un garage, une cave et 1 dépendance offrant de nombreuses possibilités suplémentaires. A l'étage : un palier desservant 4 belles chambres spacieuses, une salle-d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec un puits, une belle terrasse, parfait pour les amateurs de jardinage et de détente. Ses atouts ? De belles surfaces, une luminosité très agréable et un beau potentiel. Une opportunité à saisir pour une vie de famille confortable ! En complément, vous trouverez une ancienne grange en pierres, un très grand hangar, une parcelle de terrain à bâtir (CUb positif pour 4 lots au total). Puits. Parcelle entièrement close. Idéal investisseurs. Cet ensemble vous permet de nombreuses possibilités/nombreux projets. Pour plus de renseignements et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr

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3120 m²

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Réf : 86293405

416 000 €

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Ensemble immobilier : grande maison et terrains à bâtir - fort...

Ensemble immobilier : grande maison et terrains à bâtir En plein cur de sa commune, à seulement 10 min de la gare de Varades et 15 min de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cet ensemble immobilier rare, édifié sur une parcelle de près de 4 400 m² avec vue dégagée sur la vallée. La propriété se compose d'une maison d'habitation de près de 250 m², répartie sur deux niveaux, offrant : 7 chambres (dont plusieurs avec point d'eau, un grand salon avec cheminée insert, une salle-à-manger, un bureau / bibliothèque avec cheminée, un bureau, une salle d'eau (douche italienne), 2 WC, chaufferie (chauffage au fuel), double garage, et de nombreux dégagements.Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une remise au goût du jour. Beau potentiel avec combles aux beaux volumes. Menuiseries déjà remplacées pour partie. À l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin au calme surplombant la vallée. Atout majeur : un permis d'aménager validé pour 8 terrains à bâtir offrant une belle opportunité pour investisseurs, un projet familial, ou un programme immobilier. À découvrir sans tarder pour un projet ambitieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4360 m²

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Réf : 86293447

380 000 €

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Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison plain-pied entrée Thouare-sur-Loire

EXCLUSIVITE ME IMMOBILIER : Maison plain-pied entrée Thouare-sur-Loire Jolie maison récente de près de 100 m2 située à l'entrée de Thouaré-sur-Loire. Maison indépendante avec jardin, comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée, arrière-cuisine/buanderie, dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle-de-bains (avec douche et baignoire). Garage. Combles (potentiel de 54 m2 env. avec chappe béton). Chauffage au sol (pompe à chaleur neuve). Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son potentiel d'agrandissement, son DPE en B. Volets roulants électriques. Jardin clos avec grand portail. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les rtisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr

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482 m²

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Réf : 86293420

316 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Appartement T2 de standing Nantes Centre Erdre

À deux pas des bords de l'Erdre et de la Préfecture, niché au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien de standing, découvrez ce sublime 2 pièces de plus de 63 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, vous accueille avec sa cuisine ouverte Veneta Cucine, véritable bijou de design italien, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre élégante avec grand dressing, attenante à une salle d'eau moderne avec WC. En annexe, une cave vous permettra de stocker vélos et équipements. Les atouts majeurs : Dernier étage calme et lumière / Immeuble ancien de standing / Rénovation complète et soignée / Adresse exceptionnelle dans le cur battant de Nantes / Une ambiance unique mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre raffiné, un premier achat de standing ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Contactez Cécile VIOT - ME IMMOBILIER pour tout reseignement et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur GEORISQUES - georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 86293436

309 000 €

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Y (80190)

Maison Ancenis centre 4 chambres et jardin

Unique sur le marché.Venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux, idéalement située dans l'hyper-centre d'Ancenis, à proximité immédiate des écoles de la gare et des commerces. Lumineuse, elle offre un salon, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine, quatre très belles chambres, dont une avec terrasse privative, deux salles d'eau et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le jardin, accessible depuis la cuisine, et une belle dépendance sur deux étages complètent ce bien d'exception. De nombreux travaux ont déjà été réalisés ; d'autres restent à prévoir, vous permettant d'adapter la maison à vos goûts et à votre projet.   Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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152 m²

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Réf : 86293462

245 500 €

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Orée d'Anjou (49530)

Parcelle de terrain à bâtir de 1345 m2 - libre de ocnstructeur

Située dans un cadre agréable, proche des commodités du bourg de LIRE, à seulement 7 min. d'Ancenis, cette jolie parcelle offre un beau potentiel pour votre projet immobilier. Libre de constructeur et non viabilisé, elle permet selon les projets la réalisation d'un ou plusieurs lots (sous réserve des autorisations d'Urbanisme). Le CUb est en cours de confirmation. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet ! Cette parcelle est issue d'une division en cours. Deux autres parcelles attenantes sont également disponibles à la vente (une avec une maison d'habitation, l'autre avec un e grange en pierres et un hangar. Pour plus de renseignements et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr

1345 m²

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Réf : 86293408

146 000 €

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Candé (49440)

Maison Bourg Candé refaite à neuf

A vendre, Maison de bourg idéalement placée proche toutes commodités comprenant : grande pièce de vie avec cuisne aménagée et équipée (plaques / hotte), dégagement desservant buanderie, WC, cellier, garage. A l'étage : 3 chambres sur parquet, dont 1 avec salle-d'eau, WC. Idéale aussi investisseurs. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cecile Viot, 06 60 15 87 22.

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113 m²

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Réf : 86293350

137 000 €

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Nantes (44000)

Studio refait à neuf - Quartier Saint-Félix

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du tramway (ligne 2) et de toutes commodités, ce studio de 23 m2, entièrement refait à neuf, saura vous séduire par ses prestations et son emplacement. Ce bien comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec un beau parquet, agrémentée de larges ouvertures en bois double vitrage, offrant une belle clarté et ambiance chaleureuse ; un coin cuisine aménagé et équipé (plaques inductions, hotte), pensé pour maximiser l'espace et le confort ; une salle-d'eau moderne avec WC intégré. Chauffage et ballon d'eau électriques. Cet appartement vendu non meublé, est parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué 620 /mois (bonne rentabilité). Belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 86293379

127 000 €

Exclusif

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Le Cellier (44850)

Maison de village à vendre à Le Cellier

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur du pittoresque village de Le Cellier. D'une surface de 62,54 m², elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et accueillant. Conçue pour maximiser l'espace, elle dispose d'une chambre spacieuse et d'un séjour lumineux, idéal pour les moments de détente. Les atouts de cette propriété incluent des fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. De plus, elle est équipée d'une ventilation simple flux, assurant une circulation d'air optimale à l'intérieur. L'accès à internet est déjà inclus, vous permettant de rester connecté en tout temps. Profitez également de la vue imprenable sur la campagne environnante depuis la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Cette maison est une opportunité rare, alliant charme traditionnel et confort moderne, dans un cadre paisible proche de toutes commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 86347365

142 000 €

Exclusif

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