Annonces de ventes immobilières

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison plain-pied entrée Thouare-sur-Loire

EXCLUSIVITE ME IMMOBILIER : Maison plain-pied entrée Thouare-sur-Loire Jolie maison récente de près de 100 m2 située à l'entrée de Thouaré-sur-Loire. Maison indépendante avec jardin, comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée, arrière-cuisine/buanderie, dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle-de-bains (avec douche et baignoire). Garage. Combles (potentiel de 54 m2 env. avec chappe béton). Chauffage au sol (pompe à chaleur neuve). Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son potentiel d'agrandissement, son DPE en B. Volets roulants électriques. Jardin clos avec grand portail. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les rtisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr

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Réf : 86293420

302 000 €

Exclusif

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Mauves-sur-Loire (44470)

Maison de Maître

Vendre - Maison de Prestige du XVIlle siècle au cur du bourg de Mauves sur Loire. Cette demeure d'exception du XVIlle siècle, idéalement située au coeur d'un bourg pittoresque de la métropole nantaise, offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des bords de Loire. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, services, et de la gare (TER à 12 minutes de Nantes et 13 minutes d'Ancenis). Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses 1 bureau, parfait pour le télétravail Cuisine dînatoire lumineuse et conviviale Buanderie et cellier Jardin d'hiver baigné de lumière Serre voûtée d'époque Bûcher Joli terrain arboré de plus de 2 000 m2 Possibilité de créer un logement indépendant : Une partie de la maison dispose d'une entrée indépendante, permettant facilement de créer un logement autonome, idéal pour un projet de location ou d'accueil familial. À quelques minutes à pieds des rives de la Loire, vous profiterez de balades bucoliques et d'un cadre de vie préservé, tout en restant connecté à la ville. Cette propriété allie authenticité, espace, et potentiel d'aménagement. Une opportunité unique, contactez nous pour organiser une visite privée.

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2277 m²

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Réf : 86293366

830 000 €

Exclusif

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Mauves-sur-Loire (44470)

À vendre – Ensemble immobilier rare à Mauves-sur-Loire : deux...

Situé à Mauves-sur-Loire, dans un environnement recherché, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le secteur avec deux maisons indépendantes, idéales pour un projet familial, un investissement locatif, un regroupement intergénérationnel ou une résidence principale avec projet complémentaire. Maison n°1 – Environ 75 m² habitables Cette première maison, immédiatement habitable, se compose : au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes sèches, d'un dégagement avec buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une occupation immédiate ou un projet locatif. Maison n°2 – Environ 116 m² (hors d'eau / hors d'air) La seconde maison, totalement indépendante, est actuellement hors d'eau et hors d'air. Elle offre un beau potentiel de création avec une surface d'environ 116 m², à aménager intégralement selon vos envies et vos besoins : distribution intérieure, réseaux, sols, murs, équipements sanitaires et cuisine restent à réaliser. Les plans sont fournis, permettant de se projeter facilement dans un projet de maison moderne et personnalisée. Les atouts du bien : Deux maisons indépendantes sur une même propriété Potentiel d'aménagement et de valorisation important Projet évolutif : résidence principale + secondaire, location, activité mixte Bien rare sur le secteur de Mauves-sur-Loire

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3642 m²

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Réf : 86293460

267 500 €

Exclusif

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Mauves-sur-Loire (44470)

????? Bâtiment Historique d’Exception – Opportunité Unique !

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Mauves-sur-Loire, un édifice classé au riche passé historique. Avec ses 200 m², cette ruine offre un potentiel énorme pour ceux qui rêvent de rénover un morceau du patrimoine local. Les neuf pièces de cette maison historique présentent une architecture unique qui ravira les passionnés de vieilles pierres. Chaque mètre carré de cette propriété raconte une histoire. Ses murs, témoins du temps, n'attendent qu'une restauration pour retrouver leur splendeur d'antan. Les vastes espaces extérieurs invitent à la créativité, offrant la possibilité de créer un jardin pittoresque ou un espace de détente. Pour les amateurs d'histoire et d'architecture, cette maison est une opportunité rare. Transformez cette ruine en une résidence prestigieuse ou en un espace culturel. Située à proximité de la Loire, elle combine le charme de la campagne et l'accessibilité des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3668 m²

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Réf : 86293402

246 100 €

Exclusif

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Le Cellier (44850)

À vendre : Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain...

En exclusivite chez Mon Elan Ìmmobilier : Venez découvrir cette magnifique maison de 1992, entièrement de plain-pied, idéalement située dans un hameau paisible de la commune du Cellier, à proximité du bourg. Sur un terrain paysagé de plus de 3000 m2 cette propriete offre de beaux espaces intérieurs et exterieurs, idéal pour une vie familliale. Caractéristiques principales : Vie de plain-pied : Profitez d'un agencement pratique et accessible. Espace de vie: Un grand espace de vie lumineux de prés de 62 m2 parfait pour accueillir famille et amis Cuisine : Très belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Espaces nuit: Deux suites, chacune avec salle d'eau privative, pour une intimité totale. Espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bain, offrant un espace séparé pour chacun Bureau: Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Piscine couverte et chauffée : Profitez d'une piscine couverte, permettant des baignades tout au long de l'année. Equipements de comfort et dépendance : pompe à chaleur récente pour un mode de chauffage performant et économe Deux garages : stationnement véhicule et/ou rangement. bûcher, Jardin d'hiver : un espace supplémentaire pour le stockage et l'hivernagae des végétaux. Cette maison, pensée pou une vie de plain pied confortable et moderne, est un véritable havre de paix , à a fois spacieux et proche des commodités du bourg. Un bien rare qui allie charme, tranquilité et équipements de confort.

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Réf : 86293369A

498 000 €

Exclusif

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Thouaré-sur-Loire (44470)

Charmante maison à Thouaré-sur-Loire - 167 m², 6 chambres

Découvrez cette magnifique maison de 167 m² située à Thouaré-sur-Loire. Avec ses 6 chambres spacieuses et un total de 9 pièces, elle offre un espace de vie idéal pour les familles nombreuses. La maison bénéficie d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, contribuant ainsi à un confort thermique tout au long de l'année. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité, tandis que la clôture environnante assure une intimité totale dans le jardin verdoyant. La cuisine, bien équipée, est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas. La propriété est située dans un environnement paisible, à proximité des commodités locales, offrant le cadre parfait pour une vie agréable et sereine. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 86337903A

412 000 €

Exclusif

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Le Cellier (44850)

À vendre : Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain...

EN EXCLUSIVITÉ chez Mon Élan Immobilier Dans un cadre verdoyant et calme, à quelques minutes seulement du bourg du Cellier, venez découvrir cette belle propriété de 1992, entièrement de plain-pied, nichée au cœur d’un hameau paisible. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 3000 m², en lisière de forêt, cette maison spacieuse est idéale pour une vie familiale harmonieuse, entre confort moderne et nature. Caractéristiques principales : Vie de plain-pied Un agencement fonctionnel et accessible, pensé pour le quotidien. Grande pièce de vie Un vaste séjour lumineux de près de 62 m², avec un accès direct aux extérieurs : parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Cuisine moderne et équipée Cuisine aménagée avec soin, alliant esthétique et praticité. Espaces nuit bien distincts - Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, pour un confort optimal. - Un espace enfants séparé, comprenant deux chambres et une salle de bain. Bureau indépendant Parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. Piscine couverte et chauffée Un véritable atout pour en profiter toute l’année, en toute saison. Équipements & dépendances : - Pompe à chaleur : pour un chauffage performant et économe. - Deux garages : espace de stationnement et de rangement. - Bûcher & jardin d’hiver : pour stocker le bois et protéger vos plantes sensibles en hiver. - Terrain en partie boisé : la section forestière de la parcelle offre la possibilité d’une exploitation de bois de chauffage , ajoutant un aspect pratique et durable à la propriété. Un bien rare sur le secteur , qui conjugue espace, tranquillité et confort. Cette maison vous séduira par sa qualité de construction, son environnement naturel et sa proximité avec les commodités du Cellier.

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Réf : ME-CHU-69-092025

498 000 €

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Divatte-sur-Loire (44450)

A vendre Maison en pierre rénovée – Divatte-sur-Loire

À vendre – Maison familiale avec jardin et dépendance – Divatte-sur-Loire Proche de Mauves-sur-Loire et de sa gare TER (Nantes à 12 min) , cette maison, offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée accueillante , un salon-séjour lumineux , une cuisine aménagée , une chambre , une salle d’eau . À l’ étage , vous découvrirez : deux chambres supplémentaires , une salle de bain , une mezzanine pouvant faire office d’espace bureau, bibliothèque ou coin détente. À l’extérieur, elle offre : un jardin paysager de plus de 800 m² , parfait pour les beaux jours, plusieurs places de stationnement extérieures , et d’une dépendance indépendante sur dalle béton de 32 m² , idéale pour un garage, atelier, espace de stockage ou projet d’aménagement selon vos besoins. Situation idéale : environnement calme, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. La gare TER de Mauves permet de rejoindre Nantes en seulement 12 minutes, un atout rare ! Une maison fonctionnelle, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

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890 m²

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Réf : ME-BOM-101-092025

313 500 €

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Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Maison Familiale coeur de Sainte Luce Sur Loire

Située en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire , cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. À deux pas du bourg , vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, aux services ainsi qu’aux écoles (maternelle, primaire et collège accessibles à pied). Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire conviviale, un salon-séjour chaleureux avec cheminée double foyer , une chambre, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. En complément, une buanderie , un garage , une cave et un grenier viennent parfaire cet espace. À l’étage : trois belles chambres , dont une avec dressing et une avec cabinet de toilette , un bureau et une seconde salle de bain. Atouts et confort : * Chauffage au gaz de ville * Isolation performante (murs isolés, fenêtres double vitrage) * Eau des maraîchers , un plus économique et écologique ! Un emplacement rare et recherché , où tout est accessible à pied !

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494 m²

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Réf : ME-THE - 092025

385 000 €

Exclusif

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Mauves-sur-Loire (44470)

a vendre Rare sur le marché – Ensemble immobilier à fort potentiel...

EXCLUSIVITE MON ELAN IMMOBILIER. A vendre à Mauves sur Loire, Situé dans un environnement recherché, cet ensemble bâti unique vous offre de multiples possibilités grâce à la combinaison rare de trois constructions complémentaires : Une maison habitable d’environ 75 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec salle d’eau, toilettes sèches, buanderie et dégagement. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. Un second bâti en cours de rénovation (environ 130 m² au total) déjà hors d’eau et hors d’air, à aménager selon vos envies et vos besoins. L’opportunité rêvée de créer une maison moderne et personnalisée. Un ancien bâtiment artisanal d’environ 400 m² , autrefois menuiserie, offrant un volume exceptionnel. Idéal pour un projet professionnel, un espace de stockage, un atelier idéal pour un artisan. Un bien d’une telle polyvalence est extrêmement rare : résidence principale, projet d’investissement, regroupement familial, activité artisanale ou mixte… les perspectives sont multiples !

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5562 m²

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Réf : ME-Ges-092025

442 000 €

Exclusif

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