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Nantes (44000)

Appartement T2 de standing Nantes Centre Erdre

À deux pas des bords de l’Erdre et de la Préfecture, niché au 3? et dernier étage d’un immeuble ancien de standing, découvrez ce sublime 2 pièces de plus de 63 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, vous accueille avec sa cuisine ouverte Veneta Cucine, véritable bijou de design italien, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre élégante avec grand dressing, attenante à une salle d’eau moderne avec WC. En annexe, une cave vous permettra de stocker vélos et équipements. Les atouts majeurs : Dernier étage – calme et lumière / Immeuble ancien de standing / Rénovation complète et soignée / Adresse exceptionnelle dans le cœur battant de Nantes / Une ambiance unique mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre raffiné, un premier achat de standing ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Contactez Cécile VIOT - ME IMMOBILIER pour tout reseignement et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur GEORISQUES - georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CV-CAMP-052025

309 000 €

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Nantes (44000)

Appartement T1 Bis en Hyper Centre de Nantes

EN EXCLUSIVITE : Situé en hyper centre de Nantes, dans le prisé quartier du Château, cet appartement de 27 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité immédiate des transports, commerces et de la gare. Entièrement refait à neuf, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec mezzanine offrant un bel espace de couchage ; Un coin kitchenette équipé (meubles, plaque induction, évier, hotte) ; Une salle d’eau moderne avec WC et miroir lumineux connecté ; Nombreux rangements pour un confort optimal ; Une cave en complément Classé D en performance énergétique, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d’informations et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

289 m²

Réf : CV-MOR-MAL-84--022025

145 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nantes (44000)

Studio refait à neuf - Quartier Saint-Félix

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du tramway (ligne 2) et de toutes commodités, ce studio de 23 m2, entièrement refait à neuf, saura vous séduire par ses prestations et son emplacement. Ce bien comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec un beau parquet, agrémentée de larges ouvertures en bois double vitrage, offrant une belle clarté et ambiance chaleureuse ; un coin cuisine aménagé et équipé (plaques inductions, hotte), pensé pour maximiser l'espace et le confort ; une salle-d'eau moderne avec WC intégré. Chauffage et ballon d'eau électriques. Cet appartement vendu non meublé, est parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué 620 €/mois (bonne rentabilité). Belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CV-MT MAN 2-112024

127 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

T2 de caractère en plein coeur de Nantes

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé du Bouffay, en plein centre de Nantes. Niché au 2ème étage d'une belle copropriété, ce T2 de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée vous serez séduit par ces prestations de caractère : une entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes ouvertures, les parquets, les poutres apparentes. La cuisine semi-ouverte et aménagée/équipée, offre la fois convivialité et praticité. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre calme, idéale pour se reposer, à l'écart de l'effervescence du quartier. Une salle-d'eau moderne et 1 WC indépendant ajoutent encore au confort de cet appartement. Points forts : le calme absolu malgré la proximité d'un quartier animé ; le charme et l'authenticité d'un bâtiment ancien rénové ; un emplacement idéal à 2 pas du Château des Ducs de Bretagne, des commerces, des transmports et des commodités du centre ville nantais. Idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique et pratique. Pour toute information complémentaire et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE - georisques.gouv.fr

Réf : CV-74-MTM-122024

200 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

T2 de caractère au coeur du centre-ville de Nantes

Situé dans le quartier recherché du Bouffay, découvrez cat appartement T2 au charme de l'ancien, niché au deuxième étage d'une belle copropriété rénovée. Cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte) semi-ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une grande chambre aux dimensions confortables, ainsi qu'une salle-d'eau avec WC intégré. Les atouts du bien : luminosité et beaux volumes ; calme, tranquillité, tout en étant au coeur de l'animation nantaise ; Un bâtiment ancien au charme intemporel, rénové avec soin ; une localisation idéale, à deux pas du château des Ducs de Bretagne, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville de Nantes. Cet appartement combine authenticité, praticité et emplacement d'exception. Une opportunité à saisir ! Ce bien, vendu non meublé, est parfait pour un investissement locatif (locataire en place) ou pour un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur GEORISQUES - georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CV-73-MOR-062025

162 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Maison à fort potentiel – Quartier recherché de la Mairiere, à deux...

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale à rénover offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle arborée, avec vue dégagée côté jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eauavec wc, une cuisine indépendante et un garage attenant. L’étage, accessible par un escalier intérieur, s’organise autour d’un palier qui dessert trois chambres supplémentaires, un salon lumineux, une seconde cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le jardin, sans vis-à-vis, et clos de murs, séduira les amoureux de nature avec ses beaux arbres et son abri en dur en fond de parcelle, idéal pour le rangement ou un atelier. À seulement quelques minutes à pied de l’école Blanche de Castille, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour un projet familial ou un investissement avec création de deux logements. Une opportunité rare dans un secteur très recherché – à visiter sans tarder !

322 m²

Réf : ME-FOUR-97-042025

380 000 €

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