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    Réf : ME-MDFJ-46-042024
    Maison
    A vendre Maison à réhabiliter proche gare
    Nombre de pièces 6
    Nombre de chambres 4
    163 500 €

    A vendre Maison à réhabiliter proche gare Mauves-sur-Loire (44470)

    À VENDRE - MAISON À RÉHABILITER À PROXIMITÉ DE LA GARE DE MAUVES-SUR-LOIRE ????

    Idéalement située à deux pas de la gare de Mauves-sur-Loire, cette maison de 127 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs en quête d’une opportunité.

    Le bien propose des volumes intéressants, permettant d’aménager une résidence principale spacieuse tout en créant un logement locatif complémentaire, idéal pour optimiser votre investissement.

    Les atouts :

    • Petit jardin privatif pour des moments de détente ????
    • Emplacement de parking inclus
    • Situation idéale, proche des transports, des commerces et du charme de Mauves-sur-Loire
    • Trois niveaux permettant une organisation modulable selon vos besoins

    Entièrement à réhabiliter, cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à révéler tout son potentiel.

    Que vous recherchiez votre futur chez-vous avec un revenu locatif ou un projet d’investissement à fort potentiel, ce bien est fait pour vous.

    ???? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Général
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    • DPE
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 44470
    Surface habitable (m²) 127 m²
    Surface loi Carrez (m²) 127 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue Voie ferrée
    Caractérisque Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1948
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 163 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
    DPE GES
    • Commerces et santé
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    • Transports
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