A vendre Maison à réhabiliter proche gare Mauves-sur-Loire (44470)

À VENDRE - MAISON À RÉHABILITER À PROXIMITÉ DE LA GARE DE MAUVES-SUR-LOIRE ????

Idéalement située à deux pas de la gare de Mauves-sur-Loire, cette maison de 127 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs en quête d’une opportunité.

Le bien propose des volumes intéressants, permettant d’aménager une résidence principale spacieuse tout en créant un logement locatif complémentaire, idéal pour optimiser votre investissement.

Les atouts :

Petit jardin privatif pour des moments de détente ????
Emplacement de parking inclus
Situation idéale, proche des transports, des commerces et du charme de Mauves-sur-Loire
Trois niveaux permettant une organisation modulable selon vos besoins

Entièrement à réhabiliter, cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à révéler tout son potentiel.

Que vous recherchiez votre futur chez-vous avec un revenu locatif ou un projet d’investissement à fort potentiel, ce bien est fait pour vous.

???? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44470

Surface habitable (m²) 127 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Voie ferrée

Caractérisque Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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