Rare sur Oudon Propriété équestre à réhabiliter Ancenis (44150)

Beau potentiel pour cette propriété équestre.

Environ 300 m2 habitables à réhabiliter entiérement. composée au rez de chaussée : un vaste salon séjour cathédrale et mezzanine, une cuisine séparée, un cellier, une suite parentale et sa salle de bain (douche et baignoire), entrée, et chambre noire, une buanderie chaufferie, un wc. À l'étage : mezzanine, bureau, 3 chambres. Possibilité de creer un gite attenant à l'habitation principale.

Sur une parcelle de 3 hectares boisés avec possibilité de 6 hectares complémentaires.

Travaux à prévoir : huisseries, isolation, toiture, plomberie, eléctricité.

En complément : soue à cochon, hangar de 300 M2, espace carport mitoyen, boxes à chevaux, rond de longe et carrière à rénover. puits et four à pain.

Au calme, non loin des services et des commerces, à 5 minutes de l'axe Nantes / Ancenis/ Angers et 10 minutes du péage de l'autoroute A11.

Caractérisque Valeurs

Code postal 44150

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 3,05 ha

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1947

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 304 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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