A vendre écurie d'entrainement trotteurs Ménil (53200)

A vendre uniquement chez Maison Equestre entre le Lion d'Angers et Château-Gontier,

Bel ensemble immobilier voué à l'entrainement de trotteurs sur 6 hectares 700, également idéal pour des particuliers souhaitant avoir leur chevaux à la maison.

Maison d'habitation de plain pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, buanderie fonctionnelle, un espace nuit doté de 3 chambres, une salle d'eau. En complément grenier sur la totalité de la surface qui pourrait permettre un agrandissement. Un hangar attenant ancienne étable pouvant étré également aménagée au gré des besoins : boxes ou surface habitable complémentaire.

Pour la partie équestre :

- une grange comprenant 4 boxes, une sellerie, un espace douche et un rangement.

- une structure de 6 boxes

- un hangar à fourrage

- un hangar servant aux parkings des véhicules : van et camion VL

- une piste d'entrainement de 680 mètres

- prairies cloturées, avec abreuvoirs.

- paddocks cloturés et équipés d'abris.

Caractérisque Valeurs

Code postal 53200

Surface habitable (m²) 123 m²

surface terrain 6,79 ha

Surface loi Carrez (m²) 123 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue degagee

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,09 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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