a vendre Maison d'architecte 2006 cadre privilégié Mauves-sur-Loire (44470)

A vendre à Mauves sur Loire, Belle maison contemporaine avec piscine Une opportunité rare à Mauves-sur-Loire Située dans un quartier privilégié, cette maison contemporaine de 2006 vous offre à la fois calme et proximité des commodités, avec un accès rapide à Nantes en 12 minutes de train. Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante, grâce à son orientation idéale Est-Sud-Ouest. Le vaste espace de vie, sublimé par un salon cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que la buanderie, le cellier et le vestiaire, complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée sur la vallée, une mezzanine offrant une bel espace bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier offrent tout le confort nécessaire à une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : parcelle close et paysagée de 2 600 m², une piscine 13x5 couverte, un garage double, un local technique et un préau. Un cadre de vie exceptionnel avec une jolie vue dégagée et à un prix attractif une opportunité rare sur le marché ! Ne tardez pas à visiter !

Caractérisque Valeurs

Code postal 44470

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 2 538 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Taxe foncière annuelle 2 280 €

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