Maison familiale à rénover – Beau terrain arboré de 1000 m² – Mauves-sur-Loire Mauves-sur-Loire (44470)

En Exclusivite

À Mauves-sur-Loire, charmante commune dynamique des bords de Loire, cette maison familiale de 125 m² représente opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image.

Implantée sur une belle parcelle constructible de 1000 m², arborée et accueillante, elle séduit dès l’arrivée avec ses deux magnifiques chênes, gardiens du lieu.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salled’eau avec WC, ainsi qu'un double garage.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un débarras avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, ouvertures, cuisine, salles d’eau, sols et murs), mais cette maison est idéale pour quelqu’un qui souhaite aménager, rénover et décorer selon ses goûts, dans un cadre verdoyant et paisible.

Son prix attractif en fait une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un projet à valoriser.

Située à seulement 20 minutes de Nantes,Mauves-sur-Loire offre une qualité de vie recherchée, avec ses écoles, ses commerces, ses transports, et ses promenades en bord de Loire.

Un projet à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié – à visiter sans tarder !

Caractérisque Valeurs

Code postal 44470

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 1 096 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractérisque Valeurs

Cuisine Séparée

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 256 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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